Sommaire / Summary
Rental lease
Bail de location
Contratto di noleggio
Rental lease
The lease is established between the applicant and the owner. The rental is done directly, without intermediary.
The rental is declared in Nice under the number 06088009774SM.
The rented property
The rented property is an apartment, type 1 room, 22m ², located on the 2nd floor of an old building, 53 rue de France, Nice. It is accessible by lift. It consists of a living room with table, chairs and 2 single beds. And a mezzanine with 1 double bed 140cm x 190cm. The kitchen is fully equipped (dishes, hotplates, microwaves, dishes, extractor fan, etc). The bathroom has a sink, a toilet, a shower and a washing machine.
Wifi available in all rooms.
Payment
Payment is by credit card, Paypal or bank transfer. The applicant can pay the entire stay or deposit, valued at 30% of the total amount due. The balance is claimed and must arrive 1 month before the actual date of stay.
For lack of a total payment, the apartment is no longer reserved, the booking is canceled and the apartment becomes available to new tenants, without any action can be brought against the owner.
The deposit paid remain in the possession of the owner.
The applicant is committed
♦ to pay the total amount of the rental, according to the rates and number of nights noted by him.
♦ to pay the additional costs: cleaning fee, required once per stay.
Tourist taxes and other local taxes are included in the asking price.
♦ to take possession of the premises at the agreed times (from 15h to 20h, unless agreed by us).
♦ to release the premises at agreed times (before 11am, unless agreed by us).
♦ to use the premises respectably:
– No noise, including during the day
– no pets
– no parties on the spot
– no cigarette, cigar, pipe or electronic cigarette, including smoking at the window.
♦ to return on time the premises in the state in which he found them
The owner agrees
♦ to propose a decent housing, in conformity with the description (1 room, 1 living room-equipped American kitchen, bathroom, wifi, etc)
♦ to accommodate the applicant in the scheduled time
♦ to leave the applicant free to come and go during his stay
♦ to assure to the applicant a peaceful enjoyment of the places, in particular by ensuring any repair, any necessary maintenance
♦ to respond to any request to the best of his ability.
Any online booking through the site studio-a-nice.com implies the full acceptance of this lease.
Bail de location
La location est établie entre le demandeur et le propriétaire.
La location se fait en direct, sans intermédiaire.
La location est déclarée à Nice sous le N° 06088009774SM.
Le bien loué
Le bien loué est un appartement, type 1 pièce, de 22m², situé au 2e étage d’un immeuble ancien, 53 rue de France, à Nice. Il est accessible par ascenseur. Il est composé d’un salon avec table, chaises et 2 lits simples. Et d’une mezzanine comprenant 1 lit double de 135cm x 190cm. La cuisine est entièrement équipée (vaisselles, plaques chauffantes, micro-ondes, vaisselles, hotte aspirante, etc). La salle de bain comprend un lavabo un bidet, un WC et une douche ainsi qu’un lave-linge.
Wifi disponible dans toutes les pièces.
Paiement
Le paiement se fait par carte bancaire, Paypal ou virement bancaire. Le demandeur peut régler la totalité du séjour ou des arrhes, évalués à 30% du total dû. Le solde est réclamé et doit parvenir 1 mois avant ladate effective du séjour.
Faute d’une paiement total, l’appartement n’est plus réservé, la réservation s’annule de fiat, le demandeur n’est plus attendu et l’appartement devient disponible pour de nouveaux locataires, sans qu’aucune action ne puisse être intentée contre le propriétaire.
Les arrhes versées restent en possession du propriétaire.
Le demandeur s’engage
♦ à régler la somme totale de la location, selon les tarifs et nombre de nuitées notées par lui.
♦ à régler les frais annexes : frais de ménage, exigés une fois par séjour.
Les taxes de séjour et autres taxes locales sont comprises dans le prix demandé.
♦ à prendre possession des locaux aux heures convenues (de 15h à 20h, sauf accord de notre part).
♦ à libérer les locaux aux heures convenues (avant 11h, sauf accord de notre part).
♦ à utiliser les locaux de façon respectable :
– pas de nuisance sonore, y compris en journée
– pas d’animal domestique
– pas de fêtes sur place
– pas de cigarette, cigare, pipe ou cigarette électronique, y compris en fumant à la fenêtre.
♦ à restituer en temps et en heure les locaux en l’état dans lequel il les aura trouvés
Le propriétaire s’engage
♦ à proposer un logement décent, conforme à la description (1 chambre, 1 salon-cuisine américaine aménagée, salle de bain, wifi, etc)
♦ à accueillir le demandeur dans les conditions d’horaires prévues
♦ à laisser le demandeur libre d’aller et venir durant son séjour
♦ à assurer au demandeur une jouissance paisible des lieux, notamment en assurant toute réparation, tout entretien nécessaire
♦ à répondre à toute demande au mieux de ses possibilités.
Toute réservation en ligne sur le site studio-a-nice.com implique l’acceptation pleine et entière de ce contrat de location.
Contratto di locazione
Il contratto di locazione è stabilito tra il richiedente e il proprietario.
Il noleggio viene effettuato direttamente, senza intermediari.
Il noleggio è dichiarato a Nizza con il numero 06088009774SM.
La proprietà in affitto
La proprietà in affitto è un appartamento, camera di tipo 1, 22m ², situato al 2 ° piano di un vecchio edificio, 53 rue de France, Nizza. È accessibile tramite ascensore. Si compone di un soggiorno con tavolo, sedie e 2 letti singoli. E un soppalco con 1 letto matrimoniale 135 cm x 190 cm. La cucina è completamente attrezzata (stoviglie, punti cottura, microonde, stoviglie, cappa aspirante, ecc.). Il bagno ha un lavandino, un bidet, un WC, una doccia e una lavatrice.
Wifi disponibile in tutte le camere.
Pagamento
Il pagamento avviene tramite carta di credito, Paypal o bonifico bancario. Il richiedente può pagare l’intero soggiorno o deposito, valutato al 30% dell’importo totale dovuto. Il saldo viene richiesto e deve arrivare 1 mese prima della data effettiva del soggiorno.
Per mancanza di un pagamento totale, l’appartamento non è più prenotato, la prenotazione viene cancellata fiat, il richiedente è più atteso e l’appartamento diventa disponibile per i nuovi inquilini, senza che alcuna azione possa essere portato contro il proprietario.
Il deposito versato rimane in possesso del proprietario.
Il richiedente è impegnato
♦ per pagare l’importo totale del noleggio, in base alle tariffe e al numero di notti da lui annotate.
♦ per pagare i costi aggiuntivi: spese di pulizia, richiesto una volta per soggiorno.
♦ Le tasse di soggiorno e le altre tasse locali sono incluse nel prezzo richiesto.
♦ prendere possesso dei locali nei tempi concordati (dalle 15h alle 20h, salvo diverso accordo da noi).
♦ liberare i locali nei tempi concordati (prima delle 11, salvo diverso accordo da noi).
♦ utilizzare i locali rispettabilmente:
– Nessun rumore, anche durante il giorno
– no animali domestici
– nessuna festa sul posto
– nessuna sigaretta, sigaro, pipa o sigaretta elettronica, incluso fumare alla finestra.
♦ restituire in tempo i locali nello stato in cui li ha trovati
Il proprietario è d’accordo
♦ proporre un alloggio decente, in conformità con la descrizione (1 camera, 1 cucina americana attrezzata per soggiorno, bagno, wifi, ecc.)
♦ per accogliere il richiedente nei tempi previsti
♦ lasciare il richiedente libero di entrare e uscire durante il suo soggiorno
♦ assicurare al richiedente un godimento pacifico dei luoghi, in particolare garantendo qualsiasi riparazione, ogni necessaria manutenzione
♦ per rispondere a qualsiasi richiesta al meglio delle sue capacità.
Qualsiasi prenotazione online attraverso il sito studio-a-nice.com implica la piena accettazione di questo contratto di locazione.
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Jean-Marc Foulquier